按揭是什么意思？全款买房做抵押贷款跟按揭的区别

如果名下有一套全款房，产权证齐全，可以像房贷一样贷款30年吗？

这是不可以的，因为买房贷款和全款房抵押贷款，是两种不同的贷款性质。

1、买房贷款

买房贷款也就是住房按揭贷款是我国对购房人的一种特殊福利补贴。购房是人生大事，也是每个人一辈子梦寐以求的目标，也是一个重要的民生问题，往往首套房购房的时候可以享受很低的银行利率政策和首付政策，所以很多人买房的时候，就算有能力全款买房也不会全款购买，因为办理按揭贷款可以享受诸多的优惠。

2、全款房抵押贷款

综上所述，知道了我国银行的贷款政策，如果买房能办理按揭就一定要办理按揭，这样子你才能享受到最大的优惠政策，一旦把房子买好了想再通过银行贷款来取得资金，就比较麻烦了。