村里自建小区算什么性质

自建房属于什么产权

一、自建房属于什么产权1、自建房属于个人产权，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利，一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地。

95年农村开发小区建的房子算什么房?

农村建设的房子是建在集体土地上的，城镇居民是不可以购买的，没产权也就是属于小产权。农村建设，无论采取什么方式进行统一规划建设，建房都要取得集体土地使用证和乡村建设规划许可，根据《物权法》规定，地面住宅属于村民的私。

农村的房子属于什么性质房子

根据我国法律规定，农村自建房宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。这个主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：。

农村拆迁自建小区土地所有权

在中国，土地所有权只有2种：国有，集体所有。城市，城镇等区域土地一般为国有土地 农村土地属于集体所有 个人只能获得土地的使用权，农村集体土地上建设的房屋，可以办理集体土地使用权证。个人可以使用土地，但土地属于村集体 。

自建小区的房子是小产权房吗?

从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。

农村的房子属什么性质住房

农村的房子属于宅基地，房子属于个人私有，土地属于集体所有。根据《土地管理法》第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；。

农村宅基地建的房子算什么性质

农村宅基地上建的房屋一般是农村村民的私有房产，而土地性质是集体所有的土地。宅基地是集体分配给集体成员（农民）建造房屋及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条。

农村房屋性质怎么填写

一、农村房屋属于什么性质（一）宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前。

农民还建房是属于什么性质的呢,有产权吗?可以交易吗?

一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。值得注意的是：1、有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。2、没有两证。