义乌哪里东北菜比较好?义乌轻轨沿线小区

近日,义乌市自然资源和规划局陆续公开了主城和中心城区的控制性详细规划图。

其中,义乌主城区的规划与去年4月发布的《义乌老城有机更新规划设计》并没有大的差别,但在细节方面有了更多的优化,涉及老城区回迁房、公共基础配套等资源建设进度的不断更新,似乎可以预见义乌主城的下一个五年甚至十年。

而令知楼感到最有价值的,是主城、中心城区版图上新出现的事关轻轨站点的标注信息。

相较于此前模糊范围的规划,这次算得上是第一次,在政府公开的文件上,清楚、明确地标明了轻轨站点的位置。

知楼整理绘制了城区轻轨站点分布图如下:

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据有关资料显示,金义东市域轨道工程共设有31个站,其中在义乌设有11个站,也就代表着,除义亭站之外,金义东轻轨在义乌的其余10个站都能准确定位了。

前几日义乌各大官媒已经对金义东轻轨的最新工程建设作了报道。称目前轨道项目义乌段已有7个标段开工建设(义乌高铁站及官塘、后宅两个停车场目前尚未开工),其中金义线4个,义东线3个。

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资料图|图片来源网络

知楼在路过秦塘站、绣湖站、环城南路站等沿线站点时,可以看到以上几个站点已经明显进入了施工状态,按照进度,秦塘站将会在年后顺利完成主体建设工程。除此之外,相信其他各个站点也会陆续传来工程前线的最新消息。

如果说,小商品是义乌的这座城市的心脏,那么,义乌轨道交通或许能够成为义乌的神经。

简单从金华市域、义乌、东阳这几个片区的大视野来看金义东轨道交通,也不难发现,从金华、金华商业商务中心,途径金义都市新区。伴随着城市能级的大提升,综合体、科技城、商务新城等融聚山林水城一体发展的趋势将会一路向东,义乌中心城区站点的密集分布将义亭、稠江、稠城、福田、江东等重要版块鱼形串连。

而义乌与东阳,水上商贸自古通达,轻轨新时代的到来,也让东阳与义乌更近一步。

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|图片来源网络

轻轨建设的一天天落地,无疑将带动沿线价值飞升,其中,楼盘与房价绝对是其中最具讨论度的话题之一。

在任何一个城市,凡是轨道交通开通都备受瞩目,敏锐的投资者和开发商们都已意识到轨道交通建到哪里,房地产就火到哪里,义乌轻轨楼盘也成为了许多人置业投资的新风向。

相信大家在不少楼盘的宣传语中总能看到“近轻轨”、“坐享城市轨道交通红利”、“多线轨交”等着重强调轻轨配套的词,这些词也为楼盘的含金量不断加码。

在成都,轨道交通1、2号线开通后,沿线约80%的楼盘涨幅在30%以上,有的甚至高达约114%。

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|图片来源网络

轻轨对于整合城市来说,是极为重要的交通配套,对比一二线城市中,地铁和轻轨旁边的楼盘价格都不低,且空间更大。

也正因为“义乌有高铁,还有轻轨”,所以此前来到义乌的丁建刚称:“义乌是现代化大都市”。

凭借“新区”的未来可期和城市群同城化的加速推进,把握住金义东这条轻轨线的人,等于是把城市未来发展的一半掌控住了。

对义乌未来城市界面的影响力,也使得金义东轻轨成为购房配套的一大卖点。

目前城区的几个站点明晰后,让我们来看看义乌有哪些楼盘和重要区块处在轻轨重点辐射带动范围内:

(1)环城南路站

环城南路站位于稠江万达、双江湖辐射区域,义乌较早的一批商品房欧景名城、绿城·玫瑰园等的二手售卖价值有望实现进一步的提升。

今年伊始,国贸大道北侧就有地块传出新消息,原伟海拉链厂区块重新规划为5块共计17.1万平方米的商住用地,正对环城南路站。

这块地在未来如果开发成商住用地,不论是从提升稠江商业能级,还是从开发轻轨盘的角度,都会成为一块开发商眼中的香饽饽。

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(2)绣湖站-秦塘站

绣湖站-秦塘站是近期拿地、开发动作密度非常大的区块,国贸大道沿线的轻轨段更是分布着中心城区各大备受瞩目的楼盘,具体示意图如下:

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可以明显地看到,绣湖站-秦塘站间,滨江金地·万家风华、绿城·蘭园都靠近沿线,而更为受益的显然是义乌中心城区的安置房们,绣川府、领头新村、卿悦府、文华府、华丰府等,有城区资源配套,还有轻轨加持,也难怪中心城区的回迁房能纷纷开出3万/㎡左右的价格了。

(3)浙大附属医院站-江东路站

浙大附属医院站-江东路站连接福田市场到北下朱市场,延伸到东阳方向。规划居于义乌东大门东北方,是义乌商贸中心、东义同城一体化的重要线路。

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基于轻轨站点的日益完善,相信一个真正行驶在轨道上的义乌离我们不远了。也有不少楼盘就在轻轨沿线,想必会给购房者带来更多的区位考量因素。

文|知小妹

编辑|知小妹

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