买房除了南北通透的还有哪个朝向好?进门看见阳台好不好图片
生活中像买房除了南北通透的还有哪个朝向好?进门看见阳台好不好图片都是很常见的问题,但是小问题不注意可能会引起大麻烦,下面知合网就这个问题给大家做一些解读:
买房除了南北通透的还有哪个朝向好
进入5月底,全国大部分城市已经来到气象学意义的夏天,大致的标准为滑动平均气温连续五天超出22℃南北通透朝向的房子好不好。
你居住的房子是炎热难耐,还是清风徐来呢?
这与房子的朝向,有直接关系。
通常,人们都说“坐北、朝南”、“南北通透”的房子居住舒适度高,采光、通风效果优秀的南向房子,在同等条件之下,非常抢手买房朝南好还是南北通透好。
但这也仅限于大部分情况,并不适合套用到任何房子上买房为什么要选南北通透。毕竟,理论在实践中,还是要结合实际情况分析,更何况南北通透的标准也比较宽泛。
那么,朝向如何影响居住的舒适度呢?买房的时候,应该怎么选择朝向呢?
为啥要南北通透
提到房子的户型,经常听到“南北通透”,但到底什么是南北通透,为啥要南北通透呢?
在现实生活中,仿佛并没有人刻意深究。
其实,南北通透还要追溯到另一个房屋的名词——坐北、朝南。
在一定程度上,南北通透是坐北、朝南的一种延续,更是其在现代居住格局中的体现。
顾名思义,坐北、朝南有两个层面的意思,其一是坐向,其二是朝向。
由于在古代,大多为平房院落,房子建造在院子的北部,才有了要“坐北”的说法,因为“坐北”才可以“朝阳”,而在传统文化中,一直认为“北阴南阳”房子买南北通透的好还是朝南的好。
如今,生活在城市的人们,大部分居住在高楼之内,已经远离了小院子,“坐北”的概念也逐渐被淡忘了。
由此,“坐北、朝南”在现代的生活中,朝向成为评判房子的重要维度。
朝向的概念非常简单,在古代就是大门的方向,但现代人居住在高楼之内,没有大门、只有房门,因此朝向主要指的是房屋主采光面的朝向,具体包括客厅、主卧、主阳台等买房为什么要选南北通透。
为啥要朝南呢?除了是南北通透的基础条件之外,还有一个原因便是采光保暖。
由于我们在北半球、亚洲东部,大部分城市在北回归线以北,而太阳东升西落,在升起时偏南,尤其在冬天,太阳的高度角较小房子买南北通透的好还是朝南的好。
这意味着,朝南可以让更多的光线照耀到屋内,使得房间之内暖意洋洋。
与此同时,朝南可以有效降低大风的影响,无论是东南风,还是西北风,都不能直接吹到窗户之上,然后降低室内温度买房是不是南北通透的最好。
由“坐北、朝南”到“南北通透”,实在是修建房屋的智慧传承,更是在高楼为主的现代,创新的评判标准。
如何才叫好朝向
房地产发展到现在,建筑形态主要有板楼、塔楼、蝶形楼,在越来越重视居住体验的背景之下,板楼成为了主流楼型选房全南向还是南北通透。
由此,出现了大批的南北通透户型,这也是最理想的朝向与设计。
那么,真正的南北通透要满足哪些条件呢?
非常简单,理想的状态为南面、北面各有窗户,而且是相对的,中间没有阻挡物,使得空气可以相互对流,这条对流的路线,在客厅、餐厅等公共区域更为优秀买房是买南北通透的还是整体朝南的。
但现实有些骨感,理想的南北通透屈指可数。
于是,大部分是南北通透的减弱版,有对流空气,效果也还不错,这种户型居住舒适度也较高。
典型的是,出现斜角与偏移,使得对流的窗户没有完全相对,但仍然有对流风形成,只是减弱一些而已。
但是,南北完全不通透的居住体验要差很多,虽然每个房间都有窗户,但都分布在一面,以至于无法形成对流。
其实,在南北通透以外,还有其他方向的通透形式,比如东西形成通透等,只要形成对流风,居住的体验都不错选房全南向还是南北通透。
这便涉及到各种朝向的优劣,根据方位判定,房子的朝向不外乎8种。
正南,采光充足,特别是冬季非常暖和,若是搭配南北通透,屋内干燥清爽;
东南,采光次之,但在有些地方,比较舒服,毕竟采光也不是越多越好;
正东,迎接清晨的第一缕阳光,但不利于晚起,太晒了;
西南,采光表现不错,居住起来中规中矩;
正北,采光实在一般,冬季可能阴冷,但夏季比较凉爽;
正西,采光虽短,但午后的西晒,可能非常闷热;
东北,采光还算可以,但冬天日照时间太短;
西北,采光一般以外,通风也是西北风,太过豪迈与粗犷。
一定要结合实际
从采光、通风的角度出发,南北通透、正南向的房子,当然效果非常好。
但并不是,采光越好,居住舒适度就越高。
尤其是正南的房子,强大的采光能力,意味着夏天的太阳也会长时间照射,在火炉城市中,毒辣的太阳可不开玩笑,晒多了也不好买房是买南北通透的还是整体朝南的。
也有一种可能,有人单纯地不太喜欢屋内阳光太过充足。
于是,在正南的基础上,向东或者向西偏一些,可以少晒一点太阳,反而居住体验更好。
但,偏西的时候,容易出现西晒,如果夏季特别炎热,要慎重考虑往西偏的力度,不要太过于西偏。
不然,夏季午后室内便是烤箱,并非午后暖阳。
与此同时,决定采光、通风的要素,不仅是朝向与通透,有些时候,其他因素的作用可能更大。
其一、楼间距为关键一环,没有一个合理的楼间距作保障,即便朝南又通透,效果也会大打折扣,甚至根本无法发挥作用房子买南北通透的好还是朝南的好。
握手楼就比较典型,从窗户可以与邻居握手的楼间距,如此的遮挡,采光、通风效果自然一般,屋内经常潮湿、昏暗,进门得开灯买房朝南好还是南北通透好。
常见的有海景、河景、城市夜景等,为了使房子观赏到景观,选择在景观一侧修建窗户,毕竟在景观旁边,自然就要看到景观,也是人之常情买房是买南北通透的还是整体朝南的。
其三、房屋结构同样起重要作用,抛开房屋结构,单纯谈论以采光、通风为标准的居住舒适度,意义并不大。
有时候,房子面积有限,选用单向采光,也就是说只有一个方向有窗户,即便采光非常强悍,居住体验也一般,在没有通风的基础上,更多的是炎热买房是不是南北通透的最好。
朝向,对于居住品质非常重要,但没有必要套用“南北通透”,更应该把房子放置到具体的位置与地方,进行全面的评判,才能分析其利弊,挑出满意的户型。
30层高楼层选最佳楼层是几层
买房对于嗯任何一个家庭来说,都是非常重要的事情,大多数希望可以买到适合自己的房子,在我们购买房子的时候,能有着至关重要的作用,现在由于两居室的房子越来越多,大多数人都希望可以买到南北通透的房子,但是在房子上有一些细节需比如说厨房,比如说有很多房子,一进门就是厨房,还有很多房子,一进门是餐厅,甚至在阳台上并没有下水口,这样的房子在我们居住的时候可能会造成很多不方便的地方。
1. 小三居户型的优势
我们在选择三居室的时候也一样是要查看户型的,很多三居室的房子,会采用双卧室,客厅朝阳的形式,还有很多的户型是主卧和客厅朝阳,如果是这样的情况下,餐厅和客厅就会是一体的,我们的活动空间也会更大一些,针对于这样的户型来说,并不会产生过道所造成的浪费。
2. 大三居通透性好
我们如果要想买大三居的情况下,一般在140平左右,如果我们选两卧室和客厅朝阳的情,那么一般来说客厅是在中间的位置,主卧和次卧会被分开,这样的户型通透性会更好一些,现在还有很多房子采用是公寓的模式,对于这样的房子来,更多的人喜欢选择复式的房子,由于平层的公寓实用高,但是价格会更便宜一些,户型方正利用率会更多一些, 但还是存在着一些缺点,比如说主卧的衣帽间面积过小导致非常鸡肋,客厅后的次卧与厨房之间的过道面积没有得到充分利用,厨房采光不良且略显压抑,上了四居以上或者平米大的话就完全看自己喜欢了,比较能看这么大的房子的人是有实力的,所以就不用说了。
3. 楼栋选择还有楼层
选择合适自己的房子
4. 我们在选择房子的,一定要在自己工作稳定,收入也非常稳定的情况下,在选择在哪里买房,由于现,我们按揭的情况下会造成非常大的压力,如果我们住的太远,我们上班的时候就会不方便,所以这也就是为什么说我们买房子跟着工作走的原因,除此之外,我们在买房子的时候,一定要查看周围的配套设施是否齐全,这样才能够满足我们的平常生活, 刚需选房,在自己的预算范围内找学校配套齐全的,稍微偏一点也可以的,毕竟以后孩子上学就近是最好的,商业的话基本满足平时生活需求就可以了,毕竟房子行不行得媳妇说了算的。
对于很多第一次买房的人来说,有很多事情都不了解,比如说我们在买房子的,不仅仅需要准备好首付,同时还有很多钱需要我们提前做好准备,比如说我们买完房之后需要装修,所以我们需要将装修的费用提前做,除此之外,在我们购房的过程当中,还有很多其他的费用。
5. 采光好前面无遮挡的话,三楼至九楼都好!
对于买房除了南北通透的还有哪个朝向好的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。
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