16层的楼房买几层最好风水？一栋楼几层不适合买

售楼部谎称好楼层都卖完了

买房子楼层是关键，其实买房子需要考虑的因素很多，但是楼层也是我们不可忽视的。毕竟我们今后随着年龄的增长，楼层对我们的出行是造成很大的不便的。那么今天小编给大家说一说，如果楼层买了这几层就是买到宝了，一般售楼员都是知道的，那么今天小编给你们看看，哪些楼层是比较好的吧。

一、那些楼层好

1、低楼层，即1至3层的建筑

一般来说，在买房市场里，低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的，因为它的优点是方便老幼出行；意外时容易逃生；3层为底层里最理想楼层。但是，低楼层也存在着其缺点，那就是：采光差、视野不好，容易受噪音影响。

2、多楼层，即7以下的建筑（包括6层或者复式7层）

在实际生活中，多楼层也是不少购房者的选择之一，就是因为多楼层安全性最好，比较方便家人出行，不担忧电梯停运。当然了，多楼层的缺点也是明显的，比如，易受遮挡，有一定外部噪音影响。

3、小高层，即7至11层的建筑（包括11层复式12层）

在现在高楼大厦的城市，小高层可以说是遍地都能够看到，这从另一方面而言，也代表着小高层的市场行情。一般来说，小高层的优点就是黄金比例分隔层；高低适中，视野较好，舒师傅、方便度比高层好，但是，唯一的美中不足就是价格相对较高。

4、高楼层，即12至16层的建筑

在现在的楼市里，有不少年轻人都是喜欢享受“高处不胜寒”的感觉，因此，高楼层市场也是很好的。一般来说，高楼层通风采光良好；光线不易被遮挡，但问题就是，若上下有排污管道受影响较大。

5、超高层，即16层以上的建筑

一般来说，100米或者是超过100米的楼层，就称之为超高层。一般来说，超高层视野较好；私密性较好；光照效果较好。但是缺点也很明显，那就是若有火灾不易逃生；空气相对稀薄，某些疾病患者可能不适。

二、影响采光因素

1、栋距以及楼层高度

楼间距愈大，楼层愈高，采光就会愈好。栋距大或者楼层高，被其他建筑物遮挡的机率就很低，阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。最好是购买6层以上，最好不低于3层的房子。高层住宅的楼层，最好是选择楼层总数的1／3到2／3采光好。

2、房屋座向

座向跟采光、通风都有关，一般来说如下。南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好，潮溼的问题不大。

3、整层的格局布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的户别，采光会被相邻的房间所遮挡。最基本的，就是建案规划的当层格局，应该就不要规划立面有凹户的设计喔！这个从平面图上就可以看到。

4、采光窗数量及面积

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来，理论上具有三面采光的房子，采光效果最佳，窗户越大，采光当然越好。能三面采光是最好。第一：光线充足；第二：空气流通。就是社区的边间，三面采光。

三、楼层不好怎么装修

1、巧用镜子反光

镜子在家居生活中扮演着不可或缺的角色，常用于梳妆打扮、整理仪容。但镜子还有两大功能，一是改变空间，二是反射光线，正因为有这两大功能，镜子在小户型家居中非常受欢迎．小户型房间内可以选择适当大小的镜子，既可开阔空间，又能提高室内采光质量。

但在镜子摆放上，要注意调节角度，保证镜子能够把室外的光反射到室内，且不会让室内人看到有恍惚感。镜子不宜大面积采用，否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子，方便日后调整。

2、浅色系点亮空间

在室内装修时，还可在色彩的运用与搭配上下功夫，尽量用些色调明快的小饰品，墙壁可选择刷白，甚至在书桌或者壁架等处放置一些美观的发光球，看似随意的搭配，却在不知不觉中增加了室内的美观度，成为室内小小人造光源，点亮室内空间。

色彩的选择上，要多用明快淡雅的暖色，忌用沉闷的色调，地面应尽量用浅色的材料，这样的材料具有反光感，能够调节居室暗沉的光线。

3、善用反射感材料

居室不够开阔的房间，那么可以在暗厅附近有光线可以到达的地方，考虑增加玻璃、金属、镜子等具有反射感的材料，通过折射光线来提高暗厅的亮度。例如，非隐秘空间的门可以用玻璃门代替、书房可以考虑敞开式的设计，做玻璃材质的推拉门，即能达到借光效果。

买房选择单还是双楼层

现在很多开发商修建的楼盘都是一些高层建筑，购房者在挑选房屋的时候不知道该如何挑选房屋的楼层，关于选房屋楼层的说法比较多，同样的楼层有说好的也有说坏的，今天小编就来讲讲买房选什么楼层好呢？为什么说楼层买单不买双呢？

一、买房选什么楼层好

高楼层的房屋出行全靠电梯，考虑到自己和家人的出行问题，4－9层的房屋购房者选择的比较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

而10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

25-27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

购房者在选择房屋楼层的时候要避免选择设备楼，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

二、楼层为什么买单不买双

《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。

四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。

由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。

高层住宅选几层最好

许多购房者在买房的时候总会很纠结，买哪个片区？买哪个项目？确定了这些之后，又会想买哪个户型？ 买哪个楼层？毕竟买房不是一件容易的事，尤其是对于很多刚需和改善购房者来说，每一步选择都要深思熟虑。其实关于买房应该选哪一层这件事，主要是看个人喜好和需求，前提是要了解各个楼层的特点，小编将为你科学分析高层住宅每个楼层的利弊，以便购房者进行选择。

一、选择楼层之前要考虑的因素

家庭成员是主要考虑因素，三世同堂之家最好选择低楼层，另外光线、噪音、视野等也应该考虑在内，通常情况下，低楼层采光容易被遮挡，噪音较多，而高楼层视野较好。最后总层数过高也会降低居住舒适度 .因此一般来说，较高楼层遮挡少、采光好、私密性高，适合年轻人居住，较低楼层住行方便，适合有老人小孩的家庭居住。

二、各个楼层的优劣势分析

1层。优点是方便老人小孩出行，发生意外易于逃生，价格低空间利用率高，有不少带有入户小院。缺点是采光最不好，不安静，容易遭到盗窃，有虫子、潮湿等问题困扰，临街的话还容易受到汽车尾气污染。

2层。优点是方便老人孩子出行，缺点是会有噪音印象，相对一楼被盗窃几率小一些，安全一些，但是同样 的采光较差，视野不好。

3层。优点是低楼层里最理想的楼层，同样比较方便出行，缺点也是采光和视野较差。

4-6层。优点是安全性最好，方便家人出行，即使电梯停止运作也不会太影响生活，缺点是容易受到遮挡影响采光，会有一定外部噪音的影响。

7-9层。优点是这几层基本上属于黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度也较好，缺点是一 般这几层价格会比较高。

10-16层。优点是通风采光较好，光线不易被遮挡，缺点是若是这几层上下游排废物的管道，受影响将会比较大。

16层以上。优点是视野很好，私密性、光照较好。缺点是若发生火灾不容易逃生，且火灾散发的毒气由下而上，高增空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

顶层。优点是视野开阔，无噪音干扰，私密性最好，价格也相对便宜，缺点是太阳会直射楼顶，夏热冬冷，水压最小，易出现漏水裂缝，高层空气稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

三、关于扬灰层

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  用户4369348652239 [来自山东]

  2022-11-24 09:36

  顶层空气稀簿，真是无语了。在任何地区，住宅一般不超过百米，这100m高度产生的大气压强差可忽略不计，对人不会产生任何实质性影响。

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  pag*666 [来自山西]

  2022-11-23 18:53

  什么是黄金层，你住着开心就是