16层的楼房买几层最好风水?一栋楼几层不适合买

16层的楼房买几层最好风水?一栋楼几层不适合买

生活中像16层的楼房买几层最好风水?一栋楼几层不适合买都是很常见的问题,但是小问题不注意可能会引起大麻烦,下面知合网就这个问题给大家做一些解读:

一栋楼几层不适合买

一栋楼不管有多少层,买房选这几层就只赚不亏,有钱人都抢着买!

买房是件人生大事,若能在别人的经验中吸取教训,那么一定不会有太多的憾事;装修也是如此,若想要顺风顺水,那就必须步步谨慎,它影响的不仅是居住是否顺心,还直接关系到家人的安全问题;而一个好的家居环境,除了布置美观,还要留意到一些风水禁忌,风水学作为一门玄学,流传至今不是没有道理的;因此,大家在装修前不妨多做些功课,尽量从别人的错误中获得经验。

随着城市化进程的发展,房子的楼层越来越高,低到十几层,高到几十层,那买房要选哪层好呢?这房子一住就得好几十年的,所以万万不能像买鞋子一样,虽然看着漂亮,穿的时候也合脚,但很难保证穿后不会磨脚,所以听听过来人的建议,还是有用的。但是有些人说低层好,出行方便水压又高,而高层也有人说好,视野宽阔、通风和光线都非常的好。

于是有些朋友就会开始纠结了,到底要听谁的好呢?售楼小姐则认为,其实买房很简单的,只要看准这几层就行了,只准稳赚不赔。

的售房标准里面,一般1至7层属于低层,8至11层是多层,12至20层则是小高层,20层以上的就算高层了。

如果从买房的习惯来看的话,一般有老人家的家庭经常选底层,年轻人大多选择中高层;从环境上来说的话,底层蚊虫多、环境潮湿、灰尘和噪音污染严重、隐私和安全也没有保障、室内的通风和光线也不好,而高层冬天冷夏天热、出行不方便、水压低。这样对比下来,还真的很难分清哪个好。

所以售楼小姐透露出了自己的专业经验,不知道大家有没有听说过,黄金楼层计算法则?一栋楼的三分之二,或者是三分之一,这样就能得出黄金楼层了,不管是通风、透光还是其他,都要比其他楼层的好。

可能有些朋友还不是很清楚,这里给大家举个例子,若是一栋楼的层数有16层,那这栋楼所在的黄金楼层就是6-8层,用这种算就能算出黄金楼层在哪几层了。

综合指数高的楼层,往往就是住得最舒服的楼层,因此在楼层上的问题解决了,那买房其实就很容易了,而且这几个楼层在这一栋楼中,可以说是最保值和升值的楼层了。

  • 牛缘缘1 [来自甘肃]
    2022-11-23 18:54

    六七八我都买过

  • 丽丽149258334 [来自广东]
    2022-11-23 14:08

    33层,我家12层

  • 肥美美136443253 [来自湖南]
    2022-11-22 18:58

    11层好不好?

  • 漂泊600 [来自广西]
    2022-11-22 10:40

    实际上最贵的楼层是最好的。

售楼部谎称好楼层都卖完了

买房子楼层是关键,其实买房子需要考虑的因素很多,但是楼层也是我们不可忽视的。毕竟我们今后随着年龄的增长,楼层对我们的出行是造成很大的不便的。那么今天小编给大家说一说,如果楼层买了这几层就是买到宝了,一般售楼员都是知道的,那么今天小编给你们看看,哪些楼层是比较好的吧。

一、那些楼层好

1、低楼层,即1至3层的建筑

一般来说,在买房市场里,低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的,因为它的优点是方便老幼出行;意外时容易逃生;3层为底层里最理想楼层。但是,低楼层也存在着其缺点,那就是:采光差、视野不好,容易受噪音影响。

2、多楼层,即7以下的建筑(包括6层或者复式7层)

在实际生活中,多楼层也是不少购房者的选择之一,就是因为多楼层安全性最好,比较方便家人出行,不担忧电梯停运。当然了,多楼层的缺点也是明显的,比如,易受遮挡,有一定外部噪音影响。

3、小高层,即7至11层的建筑(包括11层复式12层)

在现在高楼大厦的城市,小高层可以说是遍地都能够看到,这从另一方面而言,也代表着小高层的市场行情。一般来说,小高层的优点就是黄金比例分隔层;高低适中,视野较好,舒师傅、方便度比高层好,但是,唯一的美中不足就是价格相对较高。

4、高楼层,即12至16层的建筑

在现在的楼市里,有不少年轻人都是喜欢享受“高处不胜寒”的感觉,因此,高楼层市场也是很好的。一般来说,高楼层通风采光良好;光线不易被遮挡,但问题就是,若上下有排污管道受影响较大。

5、超高层,即16层以上的建筑

一般来说,100米或者是超过100米的楼层,就称之为超高层。一般来说,超高层视野较好;私密性较好;光照效果较好。但是缺点也很明显,那就是若有火灾不易逃生;空气相对稀薄,某些疾病患者可能不适。

二、影响采光因素

1、栋距以及楼层高度

楼间距愈大,楼层愈高,采光就会愈好。栋距大或者楼层高,被其他建筑物遮挡的机率就很低,阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。最好是购买6层以上,最好不低于3层的房子。高层住宅的楼层,最好是选择楼层总数的1/3到2/3采光好。

2、房屋座向

座向跟采光、通风都有关,一般来说如下。南向:阳光充足,南北通透,冬暖夏凉,应该是最理想的一个朝向了。东南向:采光较好,通风略显不足,容易潮湿;不过新竹风城的房子通风都很好,潮溼的问题不大。

3、整层的格局布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的户别,采光会被相邻的房间所遮挡。最基本的,就是建案规划的当层格局,应该就不要规划立面有凹户的设计喔!这个从平面图上就可以看到。

4、采光窗数量及面积

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来,理论上具有三面采光的房子,采光效果最佳,窗户越大,采光当然越好。能三面采光是最好。第一:光线充足;第二:空气流通。就是社区的边间,三面采光。

三、楼层不好怎么装修

1、巧用镜子反光

镜子在家居生活中扮演着不可或缺的角色,常用于梳妆打扮、整理仪容。但镜子还有两大功能,一是改变空间,二是反射光线,正因为有这两大功能,镜子在小户型家居中非常受欢迎.小户型房间内可以选择适当大小的镜子,既可开阔空间,又能提高室内采光质量。

但在镜子摆放上,要注意调节角度,保证镜子能够把室外的光反射到室内,且不会让室内人看到有恍惚感。镜子不宜大面积采用,否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子,方便日后调整。

2、浅色系点亮空间

在室内装修时,还可在色彩的运用与搭配上下功夫,尽量用些色调明快的小饰品,墙壁可选择刷白,甚至在书桌或者壁架等处放置一些美观的发光球,看似随意的搭配,却在不知不觉中增加了室内的美观度,成为室内小小人造光源,点亮室内空间。

色彩的选择上,要多用明快淡雅的暖色,忌用沉闷的色调,地面应尽量用浅色的材料,这样的材料具有反光感,能够调节居室暗沉的光线。

3、善用反射感材料

居室不够开阔的房间,那么可以在暗厅附近有光线可以到达的地方,考虑增加玻璃、金属、镜子等具有反射感的材料,通过折射光线来提高暗厅的亮度。例如,非隐秘空间的门可以用玻璃门代替、书房可以考虑敞开式的设计,做玻璃材质的推拉门,即能达到借光效果。

    买房选择单还是双楼层

    现在很多开发商修建的楼盘都是一些高层建筑,购房者在挑选房屋的时候不知道该如何挑选房屋的楼层,关于选房屋楼层的说法比较多,同样的楼层有说好的也有说坏的,今天小编就来讲讲买房选什么楼层好呢?为什么说楼层买单不买双呢?

    一、买房选什么楼层好

    高楼层的房屋出行全靠电梯,考虑到自己和家人的出行问题,4-9层的房屋购房者选择的比较多,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

    而10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。

    25-27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

    28以上过高,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。

    购房者在选择房屋楼层的时候要避免选择设备楼,一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。

    二、楼层为什么买单不买双

    《宅书》上有明确指出:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多是阴宅用的,三代表很多的意思,一般是古话说三进,三间来定,所以三就是吉数。

    四间少,一个住宅如果只修四间,是很少的,就像棺材屋的意思,会少年枉死的。五间空一间,这是以洛书来定,以四方五行中间五,遇到五就要定一间为中宫囚屋,因此要空出一间来。

    由于这些风水之说,也就有了楼层买单不买双的说法,还有一种说法是屋宅内所有的房间,包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说,在买房时,卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利,而双数则不吉利。

      高层住宅选几层最好

      许多购房者在买房的时候总会很纠结,买哪个片区?买哪个项目?确定了这些之后,又会想买哪个户型? 买哪个楼层?毕竟买房不是一件容易的事,尤其是对于很多刚需和改善购房者来说,每一步选择都要深思熟虑。其实关于买房应该选哪一层这件事,主要是看个人喜好和需求,前提是要了解各个楼层的特点,小编将为你科学分析高层住宅每个楼层的利弊,以便购房者进行选择。

      一、选择楼层之前要考虑的因素

      家庭成员是主要考虑因素,三世同堂之家最好选择低楼层,另外光线、噪音、视野等也应该考虑在内,通常情况下,低楼层采光容易被遮挡,噪音较多,而高楼层视野较好。最后总层数过高也会降低居住舒适度 .因此一般来说,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合年轻人居住,较低楼层住行方便,适合有老人小孩的家庭居住。

      二、各个楼层的优劣势分析

      1层。优点是方便老人小孩出行,发生意外易于逃生,价格低空间利用率高,有不少带有入户小院。缺点是采光最不好,不安静,容易遭到盗窃,有虫子、潮湿等问题困扰,临街的话还容易受到汽车尾气污染。

      2层。优点是方便老人孩子出行,缺点是会有噪音印象,相对一楼被盗窃几率小一些,安全一些,但是同样 的采光较差,视野不好。

      3层。优点是低楼层里最理想的楼层,同样比较方便出行,缺点也是采光和视野较差。

      4-6层。优点是安全性最好,方便家人出行,即使电梯停止运作也不会太影响生活,缺点是容易受到遮挡影响采光,会有一定外部噪音的影响。

      7-9层。优点是这几层基本上属于黄金比例分割层,高低适中,视野较好,舒适度、方便度也较好,缺点是一 般这几层价格会比较高。

      10-16层。优点是通风采光较好,光线不易被遮挡,缺点是若是这几层上下游排废物的管道,受影响将会比较大。

      16层以上。优点是视野很好,私密性、光照较好。缺点是若发生火灾不容易逃生,且火灾散发的毒气由下而上,高增空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

      顶层。优点是视野开阔,无噪音干扰,私密性最好,价格也相对便宜,缺点是太阳会直射楼顶,夏热冬冷,水压最小,易出现漏水裂缝,高层空气稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

      三、关于扬灰层

      • 用户4369348652239 [来自山东]
        2022-11-24 09:36

        顶层空气稀簿,真是无语了。在任何地区,住宅一般不超过百米,这100m高度产生的大气压强差可忽略不计,对人不会产生任何实质性影响。

      • pag*666 [来自山西]
        2022-11-23 18:53

        什么是黄金层,你住着开心就是

      今天就为大家讲解到这里,一定要注意16层的楼房买几层最好风水?一栋楼几层不适合买的问题,以免引起不必要的麻烦,大家如果有问题也可以联系小编。

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