16层的楼房买几层最好风水，买房16层风水好不好

买楼买单层好还是双层好

现在很多开发商修建的楼盘都是一些高层建筑，购房者在挑选房屋的时候不知道该如何挑选房屋的楼层，关于选房屋楼层的说法比较多，同样的楼层有说好的也有说坏的，今天小编就来讲讲买房选什么楼层好呢？为什么说楼层买单不买双呢？

一、买房选什么楼层好

高楼层的房屋出行全靠电梯，考虑到自己和家人的出行问题，4－9层的房屋购房者选择的比较多，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

而10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。

25-27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

购房者在选择房屋楼层的时候要避免选择设备楼，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

二、楼层为什么买单不买双

《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。

四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。

由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。

买房子黄金楼层

不公平啊！同样是一栋楼里的房子，面积户型同样大小，为啥有些人的房子可以卖到120万，而有些人的房子挂100万都没人要，这是为啥呢？难道是风水不好吗？其实，并不是那么玄幻，造成这种同楼不同价的关键原因就是两个字——楼层！任何一栋楼，不管是多少层，都有黄金楼层，而炒房客之所以能够赚得盆满钵满，关键是盯着这几个黄金楼层去买房，哪怕是贵点也无所谓。而那些差楼层，则是属于“买入之后就会后悔”系列。

那么，有人要问了，到底黄金楼层是哪些呢？我们不妨做个排除法。把那些住着不舒服、涨价速度慢的楼层全部剔除掉，剩下的就是性价比很高的黄金楼层，这样一来大家在选择住房时就不会出错了。现在，我们就一起来研究一下。

首先，排除一楼和顶楼。一楼的房子我们说过很多了，主要是采光不好，由于附近高楼的影响，导致阳光照入房间的面积不够大，长期这样的话就容易出现房屋潮湿、发霉迹象，这是非常不利于住户的身体健康的。如果是在雨季比较漫长的南方城市，一楼的房子住着非常不舒服，自然影响涨价。而顶楼的房子则要看开发商的良心了，如果是漏水漏雨的话会非常麻烦。三刻一个朋友就是买了顶楼，每次一下雨他就去找开发商吵架，日子过得糟心。

最后，6-20楼的房子，优先考虑12-16楼。12、13、14、15、16是黄金楼层，这是炒房客这个圈子里不争的事实，这些楼层普遍采光、通风、视野都最不错，就算是遇到电梯停电这种突发情况，爬楼梯也可以回到家。而且，在这里和大家普及一个消防知识，消防救生云梯的最大高度是18楼！如果再加高的话，就需要调动更加专业的机器了。而一旦遇到突发情况，当然是越快被救援越好啊！所以，这几个楼层一般开发商都会攥在手里面舍不得卖掉。

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  手机用户84284499638 [来自吉林]

  2022-11-16 08:56

  33层总高20一27层才是最贵最好的，高层就要买高点的!

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  帅气暖男守约头号粉丝 [来自湖南]

  2022-11-15 18:29

  总15买五层的咋样各位大师们

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  铁军155614528 [来自辽宁]

  2022-11-15 00:20

  13,14，18层最难卖，这是常识性的问题

买房各个楼层的优缺点

买房子就是在不停地选选选之中，选完楼盘选户型，选完户型选楼层。有些人觉得楼层无所谓，但真到住进去后才发现楼层选得不合适。那么，楼层该怎么选，有哪些因素在选楼层的时候需要注意？一般来说，在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。

噪音低楼层噪音吸收多

在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。一般认为，低楼层距离噪音源较近，吸收噪音较多，相对更易受影响。当然，小区的规划配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。

视野 16-23层之间视野较好

楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度较高。

通风采光 低层采光易被遮挡

通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上，购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。

家庭成员 三世同堂宜居低楼层

在楼层的选择中，家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人，那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感，那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房，随着年龄的增长，住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显，舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

总层高 总楼层1/2楼层位置较好

此外，不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅（6层以下）而言，往往3楼是较好的位置。而对于高层住宅而言，随着楼高的不同，较好的楼层也有变化。总的来说，一栋楼较好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。

各楼层优劣大盘点

不同的楼层具有不同的特性，相对适合的人群也有所不同。那么，下面就来看看各个楼层各自的优点与缺点。

1层

优点：出行方便，适合老人小孩，发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，易逃生。一般会有入户小院；价格低空间利用率高。

缺点：采光最不好，视野最差，出入汽车噪音大，最不安静；最容易遭盗窃；有虫蚁、潮湿等困扰；临街最容易受汽车尾气污染。

2层

优点：方便出行，如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。相对一楼而言较安全，被偷盗的几率略小。

缺点：和一楼的不足之处一样，汽车、人群噪音大，有噪音影响。采光、通风不理想，视野不好。

3层

优点：普通多层住宅里最理想的楼层，方便出行。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。但方便出行。

缺点：有噪音影响，采光较差，视野不好。老式多层住宅一般没有电梯，若有较大物件，上楼较为不便。

4-6层

优点：安全性较好，较方便家人出行，无电梯停止运作的担忧

缺点：视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。有一定外部噪音的影响。

7-8层

优点：黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度都比高层好。

缺点：价格相对较高。七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

9-11层

优点：高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

缺点：一般认为“9-11层是扬灰层”，即这个高度范围内灰尘密度较大。

12-23层

优点：对于高层住宅而言，这几层属于最理想的楼层，最受购房者欢迎。。楼层较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪音影响也较小。

缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还有可能出现停水的现象。一旦电梯发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。此外高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

24层以上

优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。

缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

顶层

优点：视野开阔；无噪音干扰；私密性较好；价格较便宜。

缺点：太阳直射楼顶；夏热冬冷；水压最小；易出现漏水，裂缝；高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

其实每个楼层都有自己优劣之处，不存在绝对较好的楼层。只有根据自己的家庭情况，选择最合适自己的楼层才是较好。